1973〜1983年築, 専有面積31.22㎡〜51.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
第2鷺沼グリーンヒル
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,915万円
46.5万円/㎡
951
1,594
2,236
2,879
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,236万円
38.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
第2鷺沼グリーンヒル
1,780万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 41.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 1,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/08/13 | 1,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/07/29 | 1,580万円 | 38.3万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/06/23 | 1,880万円 | 45.6万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/06/05 | 1,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/10 | 1,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,550万円 | 37.6万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,650万円 | 40.0万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,650万円 | 44.0万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 44.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 44.5万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 46.2万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅14分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.22㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/29 | 向ケ丘コーポビアネーズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 1,698万円 | 34.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/24 | コトー宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅10分 | 1,990万円 | 42.1万円 | 47.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/01 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/08/26 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,099万円 | 47.6万円 | 44.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/13 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/05 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 2,090万円 | 49.8万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,590万円 | 39.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,580万円 | 53.5万円 | 48.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/07 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/19 | オリンピックマンション鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅21分 | 1,480万円 | 33.4万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
たまプラーザハイム
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
向ヶ丘遊園センチュリータウン
神奈川県川崎市宮前区平二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 4分
1976年築 / 5階建 / 350戸 / RC造
宮前平サニーハイツ
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 5分
1982年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
白幡台住宅5号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 7分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
白幡台住宅4号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 1戸 / RC造